Hva er tomta di verdt – og hva kan bygges på den?
Vurderer du å selge – nå eller senere?
Vi hører gjerne fra deg, også om du bare vil ta en prat.
Hva påvirker prisen?
Prisen på en tomt handler ikke bare om beliggenhet og størrelse. Andre faktorer påvirker like mye:
Hva kommunen tillater
Reguleringsplan, kommuneplanens arealdel og øvrig regelverk avgjør hva som kan bygges, og dermed hva tomta er verdt.
Grunnforhold og terreng
Sprenging, bortkjøring av masser, terrengtilpasning og geotekniske undersøkelser kan øke kostnadene.
Infrastruktur
Muligheten for å opparbeide vei, vann, avløp og strøm, og hvor eksisterende ledninger ligger.
To tomter som ser like ut kan derfor ha svært ulik verdi. Det er dette vi regner på når vi gir deg en pris.
Be om prisindikasjon →Merk: Prisindikasjonen er hva vi kan betale for tomta – ikke en uavhengig takst.
Dette bør du vite før du selger tomta
Du kan sette rammer
Mange vil vite hvordan et nytt prosjekt kan påvirke området og naboene. Du får se skisser før du tar stilling, og vi kan avtale rammer for plassering, høyde og størrelse. Slike rammer påvirker også hva vi kan betale for tomta.
Trygt oppgjør
Ved salg skjer oppgjøret via autorisert eiendomsmegler eller advokat.
Skatt
Gevinst ved salg av tomt er normalt skattepliktig og bør tas med i regnestykket.
Planlegg i god tid
Undersøker du mulighetene tidlig, får du et bedre grunnlag for å oppnå en god pris når tomta skal selges. Du kan samtidig avklare hva som bør gjøres før salget, og hva som ellers er viktig for deg.
Ta kontaktNYTTIG Å VITE SOM TOMTEEIER
Mange lar tomta ligge som en reserve – noe som stiger jevnt i verdi og kan realiseres den dagen det passer. Ofte stemmer det, men verdien beveger seg ikke alltid jevnt.
Da Trondheim fikk ny kommuneplan i 2025, steg verdien på mange tomter. Andre ble mindre verdt. Andre forhold kan også gjøre utslag på markedsverdien av tomta di.
Vi sender oversikt over hva tomter selges for i Trondheim, og annet som er nyttig å vite som tomteeier.
Slik holder du deg oppdatert ↓
Vurderer du å bygge i stedet?
Vi kan se på hva som kan være mulig på tomta, hvordan prosessen ser ut og hva det koster – før du bruker penger på arkitekt.
Kostnadsfritt og uforpliktende.
Ta kontaktAllerede i gang med arkitekt eller byggesøknad? Se hvordan vi kan sette deg i kontakt med aktuelle entreprenører →
Ta kontakt
Vurderer du å selge tomta – nå eller senere?
Eller er det aktuelt å bygge selv? Kanskje du bare er nysgjerrig på hva tomta kan være verdt?
Ta kontakt for en uforpliktende samtale.
Takk for henvendelsen
Du hører fra oss innen et par virkedager!
Henvendelsen ble ikke sendt. Prøv igjen, eller ring oss på 936 68 164.
FOR TOMTEEIERE
Hva selges tomter for i Trondheim?
Vi sender jevnlig oversikt over hva tomter selges for i Trondheim, hva som påvirker verdien, og andre muligheter og tjenester som er nyttige å kjenne til som tomteeier.
Få nyhetsbrevet på e-post
Takk! Påmeldingen din er registrert.
Henvendelsen ble ikke sendt. Prøv igjen, eller ring oss på 936 68 164.